熊本の建設業者様へ

建設業許可は、ゴールではなく「スタート」です。

経営事項審査、公共工事への参入、特定許可の取得、まで。
熊本建設業経営戦略センター（技術士/一級建築士/行政書士）
三成開発総合コンサルティンググループ行政書士村上事務所

支援実績 100社超

熊本で創業20年

技術士×一級建築士×行政書士

熊本の建設業者様限定｜建設業許可経営事項審査無料診断を予約する

こんな「見えない壁」にぶつかっていませんか？

check_box「500万円以上の大型案件を任せたいと言われたが、許可がないため泣く泣く断っている」
check_box「元請から許可取得を求められているが、自社が複雑な要件を満たせるのか分からない」
check_box「ただ許可を取るだけでなく、ゆくゆくは『公共工事への参入』まで見据えた道筋を知りたい」
check_box「2026年以降の法改正など、許可取得後の維持やコンプライアンス対応に漠然とした不安がある」

社長の孤独な決断。私たちは、その重みを誰よりも理解しています。

多くの実務者が、役所に許可証を届けて「業務完了」とするなか、私たちは違います。
建設業許可はゴールではありません。地域を支える「元請・公共工事」という大きな舞台へ参入するための、大切なライセンスです。

許可取得は、御社がふさわしい評価を得て、持続的に成長するための「通過点」に過ぎません。
熊本が歴史的な変革期を迎える今、ただ許可を持つだけでなく、その先にある「確かな経営戦略」を持つことこそが、5年後、10年後の企業の姿を決定づけるのです。

なぜ「取得後」の視点が不可欠なのか

許可証は、壁に飾るための免状ではなく、企業の価値を最大化し、利益を確保するための「大切な資産」であるべきです。私たちは申請の段階から、以下の3つの視点を持って伴走いたします。

逆算型・許可申請の実施

将来的にどの工種で特定建設業許可が必要になるか。今からどんな実務経験を積み、どの資格者を配置すべきか。5年後、10年後の更新時を見据えた、息の長い戦略を練り上げます。

経審を見据えた最適化

単なる書類作成ではありません。入札ランクを適切に引き上げるための「財務改善」や「技術者配置」をアドバイス。制度の変化を味方につけ、御社の努力が正当な評価へ繋がるようサポートします。

元請化へ向けた組織体制の構築

下請けから、地域を牽引する元請けへ。現場管理の体制整備やコンプライアンスの構築など、100社を超える成功事例をもとに、理想的な組織変革をガイドいたします。

独自理論「5レイヤーモデル」による成長ロードマップ

建築物の設計図を引くように、精緻な経営の土台を築きます。

Layer01

法理の土台（戦略的許認可）

元請として勝つための業種・特定許可へのステップアップ。

Layer02

資産の確定（技術と土地の鑑定）

現場実態を整理し、金融機関との信頼を深めるエビデンスを構築。

Layer03

格付の武装（攻めの経審ストーリー）

毎年の制度改正を追い風にした、最高評価のデザイン。

Layer04

組織の駆動（現場の生産性向上）

技術士の知見による効率化と、次世代リーダーの育成。

Layer05

未来の設計（持続可能な承継）

企業の永続性を見据えた、逆算型の事業承継。

「財務」と「人材」の真実を読み解く

御社の真価は、まだ外部に「翻訳」されていないだけかもしれません。
私たちは四つの専門性を武器に、御社の経営をより高付加価値なものへと書き換えます。

bar_chart 財務の透明性を高め、信頼を確かなものにする

建設業特有の財務項目を、金融機関が納得する形で整理します。技術士・一級建築士として現場を精査し、その価値を裏付ける「技術鑑定レポート」を作成。企業の真価を客観的な根拠をもって証明し、資金調達をバックアップします。

groups 今ある人材を活かし、組織の評価を最大化する

無理な採用に頼るのではなく、今いる社員様がより高い評価（Z点）を得られる仕組みを整えます。CPD（継続教育）やCCUS（建設キャリアアップシステム）を戦略的に運用し、追加コストを抑えながら組織全体の技術力を高めます。

建設経営専門ポータル： mkensetu.jp

熊本の建設経営を支える最新情報を発信中。令和7年・8年の法改正も即座に解析し、どこよりも早く正確な戦略を提示できるのは、私たちが「情報の起点」であるからです。

専門家チームのご紹介

【現場がわかる一級建築士・土地家屋調査士 × まちがわかる技術士 × 法がわかる行政書士】

私たちは、建設・不動産・法務の全領域を網羅する多角的な視点を持っています。
2026年、複雑化する市場において、社長の孤独な決断を「確信」に変える、唯一無二のパートナーであり続けます。

顧問

豊永信博

三成開発総合コンサルティンググループ顧問

熊本市役所にて36年間、都市政策部長や総括審議官として建築・都市計画行政の舵取りを担ってまいりました。熊本駅周辺の再開発や震災復興など、数々の国家的プロジェクトに携わった経験から、自治体側の思考・判断基準を熟知しています。
「なぜ許可が下りないのか」ではなく「どうすれば許可が下りるか」。一級建築士・建築主事としての専門知見と、行政内部の視点を組み合わせた独自の「行政ロジック」を構築し、御社のスムーズな事業推進を強力にバックアップいたします。

■主要資格

技術士（建設部門：都市及び地方計画）
一級建築士 / 建築基準適合判定資格者
宅地建物取引士 / 土壌汚染対策法技術管理者 / 他

■経歴・活動実績

行政経験36年： 熊本市都市政策部長、総括審議官を歴任。
主なプロジェクト： 熊本駅周辺再開発、九州新幹線整備推進、震災復興支援など。

代表

村上哲一

土地家屋調査士・行政書士村上事務所代表
株式会社三成開発一級建築士事務所・技術士事務所代表

■支援実績

建設業許可・経審、および不動産実務に20年以上従事。これまで100社を超える建設業者様の許可取得、格付け（ランク）アップ、経営改善を支援してきました。

■専門領域

【建設法務】 許可取得（特定・業種追加）から、経審の評点最大化まで戦略的に支援。
【不動産調査・登記】 境界確定や現況調査を通じ、不動産の担保価値を明確化。
【資産コンサルティング】 ビル・賃貸経営を含む不動産資産の最適化と出口戦略の立案

■保有資格

土地家屋調査士 / 行政書士 / 宅地建物取引士 / 不動産コンサルティングマスター / ビル経営管理士 / マンション管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士

■運営メディア

建設経営専門ポータル「mkensetu.jp」
不動産実務メディア「不動産覚書（chiou.jp）」

2026年、熊本の未来を共に描くために。

「現場」を視る一級建築士・土地家屋調査士
「都市（まち）」を描く技術士
「法」を操る行政書士

熊本の地に根を張り、20年。我々は建設業許可や経営事項審査（経審）の最前線で、100社を超える企業様の激動に伴走してまいりました。しかし、我々が提供する価値は、単なる「書類の作成代行」という次元には留まりません。

一級建築士・技術士（都市及び地方計画）・土地家屋調査士・行政書士。
建設、不動産、そして法務の全領域を網羅する、極めて稀有な専門性の融合。この多角的かつ俯瞰的な視座こそが、複雑な経営課題を打ち破る我々最大の武器です。

我々が運営する建設経営専門ポータル「mkensetu.jp」は、常に最新の法規と業界動向を発信し、今や多くの経営者の羅針盤としての役割を担っています。

法改正や環境変化が加速する2026年の建設市場。
我々は、トップが抱える孤独な決断を、揺るぎない「確信」へと昇華させる、唯一無二の戦略的パートナーです。

＼熊本県の建設業者様限定／